Curso en línea Derecho Inmobiliario | UVM GO Beyond

Negocios Inmobiliarios: Marco Jurídico-Fiscal

Negocios Inmobiliarios: Marco Jurídico-Fiscal

ÁREA TEMÁTICA
Arquitectura Inmobiliaria

DURACIÓN

Máximo de 3 meses.

OBJETIVO

Aprenderás los fundamentos jurídicos, ordenamientos legales y aspectos fiscales aplicables en asuntos inmobiliarios, así como las obligaciones para la comercialización y la administración de bienes raíces. Tendrás el conocimiento de las responsabilidades del profesional inmobiliario en su actuación individual como en una sociedad mercantil.

PERFIL DEL ESTUDIANTE

Este curso es para directores, gerentes, jefes, coordinadores de proyectos inmobiliarios públicos o privados Corredores, asesores y brókeres inmobiliarios Todo profesional del área inmobiliaria que desee mejorar o consolidar sus capacidades para administrar, promover y comercializar proyectos y desarrollos inmobiliarios y/o inmuebles en lo individual.

APRENDIZAJE

Adquirir los conocimientos básicos necesarios para valorar adecuadamente los documentos, bienes y personas involucrados en las diversas actividades de promoción y comercialización inmobiliaria, así como para atender de manera adecuada a los clientes, facilitándoles un servicio profesional de calidad

TEMARIO

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  • Negocios Inmobiliarios: Marco Jurídico-Fiscal
Preparación del curso
Cuestión de apreciación
La ley como concepto fundamental
Jerarquía de las leyes
Autoridades y organismos
Para el derecho ¿Qué es un bien?
Sujetos a derecho
Atributos de la personalidad
¿Qué es un hecho y qué es un acto?
Elementos de existencia y validez
Vicios del consentimiento
Derechos reales y la propiedad
Copropiedad condominio y posesión
Servidumbre y otros derechos reales
La obligación y sus elementos
Fuentes de las obligaciones
Modalidades de la obligaciones
Transmisión de las obligaciones
Efectos de la obligaciones
Satisfacción de las partes en la obligación
Insatisfacción de las partes en la obligación
Extinción del acto originador de la obligación
El contrato según su naturaleza
El contrato según su finalidad
La compraventa
La compraventa puede ser ...
Elementos de la compraventa
Modalidades aplicables
El arrendamiento
Elementos de arrendamiento
Obligaciones del arrendador y el arrendatario
El comodato y deposito
Prestación de servicios mandato y obra
Otros contratos de prestación de servicio
Contratos de garantía
El comercio y la empesa
El asesor o corredor inmobiliario
La comisión
El contrato de comisión
Sociedades mercantiles
Sociedad anónima
Órganos de la sociedad y sus facultades
Títulos y operaciones de crédito usuales
Pagaré y cheque
Obligaciones o títulos de deuda
Créditos y planes de financiamiento
¿En qué consisten las alianzas?
Tipos de alianzas
Creando alianzas
Partes del fideicomiso
Tipos de fideicomiso
Patrimonio fideicomitido y la extinción del fideicomiso
Asociación en participación
Las características de la asociación en participación
Obligaciones y utilidad de la A. en P.
Los impuestos
Tipos impositivos y conceptos fundamentales
Autoridades y actos administrativos
Obligaciones del contribuyente
Composición de ISR e IVA
Ejemplo de cálculo
Tributación estatal y municipal
Derechos y obligaciones
Generalidades
La fé pública
Diferencias entre notarios y corredores

INSTRUCTORES

ÁREA TEMÁTICAArquitectura Inmobiliaria

Sergio Rodolfo Chávez Pérez

Mtro. en Derecho Fiscal, Derecho Económico Corporativo y Filosofía Social

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